دليل العقارات في تركيا
من نقل سند الملكية إلى تأمين الزلازل والقانون والضرائب — كل ما تحتاج لمعرفته عن العقارات في تركيا من مصادر رسمية.
تقارير التقييم المرخصة من قبل هيئة أسواق رأس المال (SPK): الاستحواذ الأجنبي والصلاحية
الخطوة الإلزامية للمشترين الأجانب وطلبات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. ما هي مدة صلاحية TTB (نظام معلومات السجل العقاري) لمدة 6 أشهر بعد 09.12.2024، وما هو حد الفرق بنسبة 20٪؟
قانون الإيجارات والوساطة الإجبارية: التنظيم بعد القانون رقم 7445
اعتبارًا من 1 سبتمبر 2023، لا يمكن رفع دعاوى قضائية في نزاعات الإيجار دون التقدم إلى وسيط. الوديعة، الإخلاء، حقوق إظهار العقار والعملية خطوة بخطوة.
DASK (مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية) التأمين الإلزامي ضد الزلازل: حدود التغطية وعملية الأضرار
الفرق بينه وبين التأمين على المنزل، خصم 2٪، قاعدة 72 ساعة، إخطار الأضرار لمدة 15 يومًا، خصم تجديد 10٪ — كل ما تحتاج إلى معرفته عن DASK (مجمع التأمين من الكوارث التركي).
إقرار دخل الإيجار (GMSI) لعام 2026: الإعفاء، المبلغ الإجمالي مقابل المصروفات الفعلية
الإعفاء السكني لفترة 2025 هو 47000 ليرة تركية، والحد الأقصى لمكان العمل الخاضع للضريبة المقتطعة هو 330000 ليرة تركية. تعليمات خطوة بخطوة عبر الإقرار الجاهز، تفاصيل صيغة المصروفات الفعلية وتحويل العملات.
رسوم سند الملكية 2026: المبيعات، التبرعات، حواشي الإيجار، تسجيل الورثة
الأسعار الحالية وفقًا للجدول رقم 4 من قانون الرسوم رقم 492. عقوبة شديدة على الإقرار المنخفض، الصندوق الدوار، البنود التي يدفعها المشتري والبائع.
الاختلافات بين حق الارتفاق في الأرض وملكية الشقق: جميع التفاصيل من القرض إلى تصريح الإشغال
هل هي ملكية أرض أم ملكية بناء؟ هل يقدم البنك قرضًا؟ ما هو تعريفة اشتراك الكهرباء؟ الفرق الحقيقي بين النظامين وعملية الانتقال مع 8 معايير حاسمة.
بيع العقارات في كاتب العدل: بوابة TNB ومعاملات نهاية الأسبوع
بموجب المادة 61/أ من قانون التوثيق رقم 1512، مُنح كتاب العدل صلاحية إبرام عقود البيع التي تعتبر أساسًا لتسجيل الأراضي. المعاملات ممكنة، بما في ذلك أيام السبت والأحد - ولكن هناك بعض القواعد.
نقل الملكية عبر Web-Tapu: التقدم بطلب بيع دون مغادرة المنزل
بفضل بوابة Web-Tapu التابعة للمديرية العامة لتسجيل الأراضي والسجل العقاري، تكتمل طلبات البيع وإعلانات الاحتيال وتفويض وكلاء العقارات في غضون دقائق. إليك العملية الرسمية خطوة بخطوة مع تكامل الحكومة الإلكترونية.